עיר היין - חלום של מקום

פרויקט נמיר בעיר היין כולל 2 בניינים בני 16 קומות
הכוללים 60 יחידות דיור כל אחד, בסמוך לפארק ציבורי רחב ידיים.

בבניינים לובי גדול ומפואר, 3 מעליות, חניון תת קרקעי עם חניה פרטית לכל דירה,
שוט אשפה.

מגוון הדירות בפרויקט כולל דירות של 3 4, ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
לכל דירה מרפסת מפנקת, סוויטת הורים מרווחת, ממ"ד וחניה פרטית.

מחיר למשתכן - סרט הסברה לזוכים

תהליך רכישת דירה במסלול מחיר למשתכן

1. בירור זכאות והרשמה

באתר הרשמי של משרד השיכון, מופיעה רשימת הקריטריונים המגדירה את מי שזכאי לרכישת דירה במסלול מחיר למשתכן.

2. ביצוע ההגרלה

משרד השיכון מבצע הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט מסוים. ההגרלה מפוקחת בצורה מחמירה.

3. קבלת הודעה

בסיום ההגרלה, נשלחת לכל אחד מהנרשמים הודעה מטעם משרד השיכון, אם הוא זכה בהגרלה או לא.

4. זכיתם?

זכיתם? קודם כל מגיע לכם מזל טוב. בשלב הבא, תוכלו לעיין באתר על מנת להכיר את הפרויקט בצורה מעמיקה יותר

5. הימים שלקראת בחירת הדירה

בימים הבאים, תוכלו לשבת, לחשוב ולבדוק את כל הנתונים שקיבלתם בשלב הקודם, על מנת לבצע את הבחירה המושכלת

6. הגיע הזמן לבחור דירה

בשלב זה, כל זוכה יוזמן לפגישה, על פי סדר הזכייה. כל אחד בתורו יודיע על הדירה אותה הוא בחר מתוך ההיצע.

7. מימון הדירה

אז נכון שרכישת דירה במסלול מחיר למשתכן, טומנת בחובה הטבות כלכליות שונות, אך עדיין יש צורך לתכנן בקפידה

8. חותמים על החוזה

בשעה טובה, הגיע הרגע לחתום על חוזה המכר ולעשות צעד נוסף ומשמעותי בדרך לדירה חדשה. מומלץ לקרוא את החוזה

9. ערבות בנקאית

בשלב זה, כל זוכה יוזמן לפגישה, על פי סדר הזכייה. כל אחד בתורו יודיע על הדירה אותה הוא בחר מתוך ההיצע.

10. מגיע לכם מזל טוב

זהו הסתיימו שלבי התהליך ואתם עתידים ליהנות מדירת החלומות!! רק דבר קצר לסיום, אם החלטתם שאתם לא מעוניינים

מסמכים להורדה

איך מקבלים מענק

תוכנית מחיר למשתכן, מאפשרת ליהנות ממגוון רחב של הטבות, כאשר אחת מהן היא מענק כספי, אשר מיועד לרוכשי דירות בפרויקטים הממוקמים בפריפריה.
את המענק ניתן לקבל רק אחרי שמשלמים את מלוא ההון העצמי המינימאלי הנדרש למטרה.
מי שזקוק להלוואת משכנתא לצורך רכישת הדירה, יקבל את המענק בפעימה אחת לאחר הוצאת תעודת זכאות למשכנתא.
מי שאינו זקוק למשכנתא, יוכל לפנות לאחד מהבנקים למשכנתאות לצורך קבלת המענק.

קצת על אשקלון

במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד מתל אביב ו-10 דקות מאשדוד המרכזית, הופכת העיר אשקלון בשנים האחרונות לפנינת הנדלן של ישראל, ולעיר האטרקטיבית ביותר עבור זוגות צעירים, משפחות משפרות דיור ומשקיעי נדל"ן כאחד, המבקשים ליהנות מ איכות חיים גבוהה בעיר בעלת רצועת חוף יפהפייה, פארקים ירוקים, גן לאומי, מערכת חינוך מתקדמת ושכונות מגורים חדישות, איכותיות ויוקרתיות.

כל אלה הם רק חלק מהסיבות לביקוש העולה למגורים בעיר אשקלון אשר הופכת לפנינת הנדל"ן והמגורים של ישראל.

קצת על הסביבה

שכונת עיר היין הינה שכונת מגורים חדשה שהולכת ונבנית בצפון אשקלון על צירים מרכזיים וראשיים, בה יוקמו כ 11 אלף יחידות דיור.

שכונת עיר היין תהיה שכונה ייחודית שתאופיין בצביון משפחתי ותתהדר בשילוב בין עירוניות מודרנית לבין פנינים ארכיאולוגיים ותיירותיים.
בשכונה יוקם פארק ירוק רחב ידיים אשר יתפרש על פני שטח של 450 דונם.

בתכנון השכונה ניתן דגש רב על נושא התחבורה והנגישות, השכונה תוקם בסמוך ליציאה הצפונית החדשה ובנוסף ייסלל כביש גישה צפוני אשר ינגיש את השכונה לעיר כולה, כמו כן בסמוך לשכונה תוקם תחנת רכבת חדשה כחלק מקומפלקס תחבורתי שיכלול תחנת אוטובוסים מרכזית

שכונת עיר היין תאפשר לתושביה ליהנות מאורח חיים מתקדם בזכות מוסדות החינוך ושירותי הציבור, אשר ימוקמו במרחק הליכה או במרחק נסיעת אופניים. השכונה טומנת בחובה הזדמנויות כלכליות ועסקיות עם הקמת פארק תעשייה חדש, פארק הייטק, קניונים רחבי ידיים, מדרחוב חנויות, מתחמי קניות ומתחם בתי קולנוע.

לפרטים מלאים השאירו שם טלפון ונחזור אליך בהקדם

1. בירור זכאות והרשמה

באתר הרשמי של משרד השיכון, מופיעה רשימת הקריטריונים המגדירה את מי שזכאי לרכישת דירה במסלול מחיר למשתכן. יש לוודא שאתם אכן עומדים באותם הקריטריונים, כאשר בשלב הבא תוכלו להירשם ולקבל תעודת זכאות למסלול מטעם משרד השיכון.
כעת, ניתן להתחיל ולהירשם להגרלות של הדירות.

2. ביצוע ההגרלה

משרד השיכון מבצע הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט מסוים. ההגרלה מפוקחת בצורה מחמירה.

3. קבלת הודעה

בסיום ההגרלה, נשלחת לכל אחד מהנרשמים הודעה מטעם משרד השיכון, אם הוא זכה בהגרלה או לא.

4. זכיתם?

זכיתם? קודם כל מגיע לכם מזל טוב. בשלב הבא, תוכלו לעיין באתר על מנת להכיר את הפרויקט בצורה מעמיקה יותר ולקבל תשובות לשאלות ולמעשה ליהנות מהשלמה של כל הפרטים החסרים לגבי השכונה, הבניינים והדירות.
אם לא זכיתם, לא נורא, תמיד תוכלו לזכות בפרויקט הבא.

5. הימים שלקראת בחירת הדירה

בימים הבאים, תוכלו לשבת, לחשוב ולבדוק את כל הנתונים שקיבלתם בשלב הקודם, על מנת לבצע את הבחירה המושכלת והנבונה ביותר בדירה – מומלץ להכין רשימה הכוללת מספר דירות אופציונאליות.

6. הגיע הזמן לבחור דירה

בשלב זה, כל זוכה יוזמן לפגישה, על פי סדר הזכייה. כל אחד בתורו יודיע על הדירה אותה הוא בחר מתוך ההיצע. בשלב זה, הזוכים יתבקשו להעביר מקדמה כספית, על מנת להוכיח את רצינותם ואת נכונותם לרכוש דירה בפרויקט.
לבחירת הדירה תידרשו להגיע עם תעודת זהות, אישור זכאות לרכישת דירה במחיר למשתכן ואישור זכיה בהגרלה ויפוי כוח בהתאם לצורך

7. מימון הדירה

אז נכון שרכישת דירה במסלול מחיר למשתכן, טומנת בחובה הטבות כלכליות שונות, אך עדיין יש צורך לתכנן בקפידה את הדרך למימון הדירה ובמידת הצורך, אף להסתייע לצורך המטרה ביועץ משכנתאות חיצוני או מטעם הבנק.

8. חותמים על החוזה

בשעה טובה, הגיע הרגע לחתום על חוזה המכר ולעשות צעד נוסף ומשמעותי בדרך לדירה חדשה.
מומלץ לקרוא את החוזה בקפידה בטרם החתימה ולוודא שכל סעיפיו ברורים, מובנים ומוסכמים – אם עולות שאלות, אל תהססו לשאול אותן כמובן.
לחתימת החוזה הינכם נדרשים להגיע תוך 30 יום מבחירת הדירה.

9. ערבות בנקאית

בשלב הזה, ניתן לקבל סיוע מטעם החברה אשר עומדת מאחורי אותו פרויקט מגורים, אשר יבוא לידי ביטוי בליווי בנקאי.

10. מגיע לכם מזל טוב

זהו הסתיימו שלבי התהליך ואתם עתידים ליהנות מדירת החלומות!!
רק דבר קצר לסיום, אם החלטתם שאתם לא מעוניינים לרכוש דירה בפרויקט, חשוב שתקפידו לבטל את הזכייה, בכדי שהמערכת תאפשר לכם להמשיך ולהירשם גם להגרלות הבאות.